Maler i København: fra Indre By til brokvartererne

Bydelene i København

Vi har egne sider for de største bydele, med boligtyperne og den maleropgave, de typisk giver.

Bydel	Typiske boliger	Typisk maleropgave
Frederiksberg	Herskabslejligheder fra 1890-1930	Stuk og paneler med pensel, bevaringsværdige facader
Amager	Etageejendomme, nybyggeri og villaer	Lejligheder og facader, modstandsdygtige mod saltluft
Østerbro	Herskabsejendomme fra omkring 1900	Stuk og paneler med pensel, glatte flader i Nordhavn
Valby	Villaer, rækkehuse og byejendomme	Udvendigt træværk, facader og opgange
Nørrebro	Etageejendomme fra før 1940	Lejligheder, opgange og gårdfacader
Vesterbro	Byfornyede karréer fra før 1900	Lejligheder og opgange, nybyggeri ved havnen
Brønshøj	Murermestervillaer, rækkehuse og almene blokke	Vinduer og sokler ude, lejligheder og opgange inde
Vanløse	Villaer og etageejendomme fra 1900-1940	Villaer ude, lejligheder og opgange inde

Bor du i en bydel uden egen side, som Bispebjerg eller Indre By, er du lige så velkommen. Læs videre her.

Boligerne i København

Det meste af København er bygget i to bølger, og man kan se det på malerarbejdet.

Første bølge er brokvartererne. Vesterbro, Nørrebro og Østerbro blev bygget fra omkring 1870 til 1920, da voldene faldt og byen voksede ud over den gamle grænse. Det gav karréer i fem etager med stuk, høje lofter, brystningspaneler, fyldningsdøre og dybe vindueskarme. Gadefacaden er tit blank mur med pudsede gesimser og indfatninger, mens gårdfacaden er pudset og malet. Indvendigt er lofterne rørpudsede og væggene pudsede, og der sidder mange lag maling ovenpå. Det er lejligheder, der skal males med pensel og tålmodighed, ikke bare med rulle. Samme type ejendomme står på Frederiksberg og på Amagerbro.

Vesterbro og Nørrebro blev byfornyet i halvfemserne og nullerne. Baghuse blev revet ned, gårdene lagt sammen, og gårdfacader, som ingen havde set i hundrede år, kom pludselig frem i lyset. Mange af dem blev pudset og malet dengang, og en del af dem er ved at være klar til en omgang igen. Det er typisk arbejde for en andelsforening: én facade, mange ejere, én fast pris.

Anden bølge er trediverne til halvtredserne. Bispebjerg, Valby, Vanløse, Brønshøj og store dele af Amager har etageejendomme fra den tid, med lavere lofter, færre detaljer og vægge med savsmuldstapet eller glasvæv, der er malet mange gange. Her handler arbejdet mindre om stuk og mere om forarbejde: spartle huller, spærre skjolder og få tapetkanter til at ligge ned. Ud mod kommunegrænsen ligger villakvartererne og rækkehusene fra samme periode.

Indre By er sit eget kapitel. Middelalderbyen, Frederiksstaden og Christianshavn har fredede og bevaringsværdige ejendomme, hvor facaden ikke bare kan males i en ny farve.

Og så er der de nye kvarterer. Nordhavn, Sydhavn, Ørestad og Carlsberg Byen er bygget siden årtusindskiftet med gipsvægge, betonlofter og store vinduespartier. Fladerne er store og glatte, og det er lyset fra vinduerne, der afslører fejl. Her er det spartling og en jævn rulle, der afgør resultatet, ikke penslen.

Boligtype	Typisk underlag	Det kræver typisk
Karréer i brokvartererne, 1870-1920	Pudsede vægge, rørpudsede lofter, stuk, mange lag maling	Pensel til stuk og paneler, tålmodigt forarbejde
Byfornyede gårdfacader	Pudset facade, ofte malet for første gang i årtier	Afrensning og ny maling for en hel forening
Etageejendomme, 1930-1950	Vægge med savsmuldstapet eller glasvæv	Spartling af huller og skjolder, tapetkanter lagt ned
Indre By, fredet og bevaringsværdigt	Pudsede facader med gesimser og indfatninger	Godkendelse afklares, før arbejdet går i gang
Nybyggeri i Nordhavn, Sydhavn, Ørestad og Carlsberg Byen	Gips og beton, store vinduespartier	Spartling og en jævn rulle, ikke pensel

Det maler vi i København

Det er de opgaver, boligerne i København typisk giver:

• Lejligheder. Vægge, lofter, stuk, paneler, karme, døre og vinduer, i den rækkefølge. En tom lejlighed er hurtigst og billigst, men vi kan også tage et eller to rum ad gangen, mens I bor der, hvis vi aftaler det på forhånd. Læs om maling af lejlighed.
• Fraflytning. Lejeboliger, der skal afleveres i den stand, kontrakten kræver. Vi ved, hvad udlejer kan forlange, og hvad der er almindelig slitage. Læs om maling ved fraflytning og guiden hvem skal male ved fraflytning.
• Trappeopgange. Hovedtrapper og bagtrapper i andels- og ejerforeninger. Vægge, lofter, gelændere, døre og vinduer, med fri passage for beboerne hele vejen. Læs om maling af trappeopgang.
• Facader. Pudsede gårdfacader og gadefacader med gesimser og indfatninger. Afvaskning, reparation, grunding og to lag. Læs om facademaling og guiden hvornår skal facaden males.
• Spartling. Fuldspartling af vægge med gamle tapetkanter og huller, og af gipsvægge i nybyggeri, hvor samlingerne ellers ses. Læs om spartling og se forskellen i guiden fuldspartling eller filt.
• Erhverv. Butikker, kontorer og klinikker, gerne uden for åbningstid. Læs om maling for erhverv.

Villaer og rækkehuse i Valby, Vanløse og Brønshøj maler vi også, ude og inde. Læs om maling af hus.

Sådan foregår det

Kommer der noget uventet frem undervejs, som løs puds bag et panel, stopper vi og taler med dig, før vi gør mere.

Praktisk i København

Parkering. Der er betalingsparkering i det meste af byen, og i Indre By og brokvartererne kan det tage tid at finde en plads tæt på opgangen. Det planlægger vi efter, og det er regnet med i prisen. Du skal ikke ud og finde en plads til os.

Opgange. Vi dækker trappen af, så den ikke får stænk fra vores spande, og skal materialerne bæres op på femte sal uden elevator, står det i tilbuddet og ikke som en overraskelse bagefter.

Andels- og ejerforeninger. Bestyrelsen eller viceværten skal som regel have besked, når der er håndværkere i opgangen, og mange foreninger har regler for, hvornår der må larmes. Det klarer vi sammen med dig.

Få en fast pris på malerarbejdet i København

Find din bydel i tabellen øverst, eller skriv til os, uanset hvor i byen du bor.

Skriv til os i formularen herunder, og send gerne billeder med. Vi svarer inden 24 timer.