En københavnerlejlighed har stuk, paneler og træværk, som fortjener pensel og tålmodighed. Vi vasker af, spartler, sliber, grunder og maler i den rigtige rækkefølge. Send billeder, så får du et overslag, og den faste pris får du på skrift efter en gratis besigtigelse.
En lejlighed i København er sjældent bare fire vægge og et loft. I byejendommene fra 1880 til 1930 er der stuk, høje lofter, brystningspaneler, fyldningsdøre og dybe vindueskarme. I ejendommene fra 1930’erne og 1950’erne er lofterne lavere og detaljerne færre, men til gengæld er væggene ofte beklædt med savsmuldstapet eller glasvæv, som er malet mange gange.
Det er de her flader, vi tager stilling til ved besigtigelsen:
Vil du kun have malet stuen, eller kun vægge og lofter, gør vi det. Vi siger bare på forhånd, hvad der kommer til at stikke af, når det nye står ved siden af det gamle. Skal træværket med, så se guiden om maling af vinduer og døre.
Malingen er den mindste del af arbejdet. Det, der afgør, om resultatet holder og ser ordentligt ud, sker før den første pensel er dyppet.
Først derefter maler vi. Vægge og lofter får som udgangspunkt to fulde lag. Træværk får grunder og to lag, og vi sliber let mellem lagene.
Vi arbejder oppefra og ned. Sådan lander støv og stænk aldrig på noget, der er færdigt.
Kanterne mellem loft og væg og mellem væg og træværk streges op med pensel på fri hånd, så linjerne bliver skarpe.
Du får en tidsplan sammen med prisen, så du ved, hvornår vi er færdige. Se også guiden Hvor lang tid tager det at male?.
Ren, kold hvid ser ofte blålig ud i en gammel lejlighed med lys fra nord. De fleste vælger en brækket hvid, altså en hvid med et strejf af gult eller gråt, der spiller sammen med stuk, paneler og gamle plankegulve. Vi tager farveprøver med, og du ser dem i dit eget lys på din egen væg, ikke på en skærm.
Glansen betyder lige så meget som farven.
| Flade | Glans | Derfor |
|---|---|---|
| Lofter | Den mest matte maling | Samlinger og ujævnheder forsvinder |
| Vægge | Mat i stue og soveværelse, lidt højere glans i køkken, bad og entré | I køkken, bad og entré skal væggen kunne tørres af |
| Træværk | Halvmat eller halvblank | Holder til fingre og støvsugere og giver gamle paneler den dybde, de skal have |
Vi skriver farvekoder og glans på tilbuddet, så du kan bestille den samme maling, når du en dag skal udbedre et mærke. Har I selv valgt en farve, så skriv både mærke og kode, for den samme kode blandes ikke ens hos to producenter. Læs mere i guiden Farver til ældre københavnerlejligheder.
En tom lejlighed er det hurtigste og det billigste. Har I lige overtaget lejligheden, eller skal I alligevel væk en uge, er det tidspunktet. Skal gulvene også slibes, så tag dem før maleren, ikke efter.
| Tom lejlighed | Mens I bor der, efter aftale | |
|---|---|---|
| Tempo | Hurtigst. Vi arbejder i alle rum på én gang | Flere dage end i en tom lejlighed. Vi tager et eller to rum ad gangen |
| Pris | Billigst | Højere, fordi møbler skal flyttes og dækkes af |
| Afdækning | Gulvene dækkes. Ingen møbler skal flyttes eller dækkes af | Møblerne samles midt i rummet og dækkes til |
| Støv og lugt | Slibestøvet lander ikke i jeres ting | Vandbaserede produkter med lav lugt og udluftning. Slibning og andet generende arbejde lægger vi tidligt på dagen |
| Det aftaler vi | Tidspunktet, typisk lige efter en overtagelse eller i en ferie | Rum ad gangen og faste tider. Det aftales, før vi giver prisen, og det står i tilbuddet |
At male, mens I bor der, er en mulighed, som vi aftaler, før vi giver prisen. Det tager flere dage end i en tom lejlighed, og derfor står det i tilbuddet, hvad vi har aftalt.
Når vi tager et eller to rum ad gangen, har I altid et sted at sove og et sted at spise. Vi kommer, når vi siger, og rydder op efter os hver dag. Guiden Sådan forbereder du boligen til maleren viser, hvad du selv kan gøre inden.
Andelslejlighed eller ejerlejlighed gør ingen forskel for os. I nogle foreninger skal bestyrelsen have besked, når der er håndværkere i opgangen, og det ordner vi gerne.
Den samme lejlighed kan males på tre måder, og forskellen i arbejde er stor. Derfor får du som regel flere niveauer at vælge imellem, ikke ét tal. Så kan du lægge pengene der, hvor de gør mest for dig.
Niveau 1
Glatte vægge, malet for få år siden, samme farve som før.
Det får du
Det løser det ikke
Ujævne vægge, revner, skjolder, gamle tapetkanter og farveskift. De ses lige så tydeligt bagefter.
Vælg opfriskningNiveau 2
Huller efter billeder, enkelte revner og steder, hvor malingen skaller.
Det får du
Det løser det ikke
Vægge, der er ujævne over det hele. En ru eller buet væg er stadig ru eller buet.
Vælg flader i ordenNiveau 3
Vægge, der skal være glatte og ens, også i modlys.
Det får du
Det løser det ikke
Det er mest arbejde og tager flest dage, fordi hvert lag spartel skal tørre.
Vælg som nytOvervejer du det øverste niveau, så læs om spartling og filt, og se forskellen i guiden Fuldspartling eller filt.
Træværk og radiatorer ligger uden for de tre niveauer. Døre, karme, paneler, vinduer og radiatorer tælles pr. styk, og du kan tage dem med nu eller lade dem vente. Er du i tvivl om, hvad dine vægge kræver, så send et nærbillede af den værste væg, gerne i modlys.
Vi giver ikke en pris pr. kvadratmeter, for to lejligheder på samme størrelse kan koste vidt forskelligt at male. Det her flytter prisen:
Send billeder af rummene, så får du et overslag. Efter en gratis besigtigelse får du prisen på skrift. Den er fast, og den indeholder afdækning, forarbejde, maling og oprydning. Ændrer opgaven sig undervejs, får du ændringen på skrift samme dag, med beløbet, før vi går videre.
Skal du have malet, fordi du flytter ud af en lejebolig, så læs om maling ved fraflytning, hvor udlejers krav og synet spiller ind.
Vi maler lejligheder i hele København, fra Vesterbro, Nørrebro og Østerbro til Amager, Frederiksberg og Valby, og i etageejendommene i Storkøbenhavn fra Hvidovre til Gentofte. De gamle byejendomme har stuk og paneler, der kræver pensel og tålmodighed. Efterkrigstidens etageejendomme har mindre detalje, men ofte flere lag gammel maling, der skal have et ordentligt forarbejde.
Fælles for dem er, at de fortjener at blive malet af nogen, der kan se forskel på en rulle og en pensel.
Tag det her med, når du skriver til os
Skriv til os i formularen herunder. Vi svarer inden 24 timer, som regel med et overslag, og aftaler en gratis besigtigelse, før du får den faste pris.
Tre løfter, du kan holde os op på.
Du får en fast pris på skrift, før vi går i gang. Dukker der noget uventet op, stopper vi og taler med dig først. Ændringen får du på skrift samme dag, med beløbet, og du bestemmer.
Skriver du i dag, hører du fra os senest i morgen. Fra et menneske, der har læst, hvad du skrev, og set dine billeder.
Afdækning før vi starter, oprydning når vi er færdige. Affaldet tager vi med. Du skal ikke gøre rent efter os.
Det afhænger af, hvad der skal males. Kun vægge og lofter er én opgave. Stuk, paneler, karme, døre og vinduer er en helt anden, for træværk tager tid. Dertil kommer lofthøjde, stand, farveskift og om lejligheden er møbleret. Send billeder af rummene, og tæl døre, karme og vinduer, så får du et overslag, ofte i flere niveauer. Den faste pris får du på skrift efter en gratis besigtigelse.
En toværelses lejlighed er typisk stue, soveværelse, køkken, bad og entré. Det, der flytter prisen, er om træværket skal med, hvor mange huller og skjolder der skal spartles og spærres, og om vi kan arbejde i en tom lejlighed. Send billeder, så får du et overslag. Derefter ser vi lejligheden gratis og giver en fast pris på skrift, som holder.
Regn med dage, ikke timer. Hvert lag skal tørre, før det næste lægges på, og spartling skal tørre, før den kan slibes. Skal væggene bare males over, er en lejlighed klaret på en lille uge. Skal der spartles meget eller sættes filt op, styrer tørretiden, og så går der flere dage oveni, også selvom der ikke arbejdes på væggene hver dag. Antallet af rum, lofthøjden, hvor meget træværk der er, og hvor meget forarbejde der skal til, afgør resten. Du får en tidsplan sammen med prisen, så du ved, hvornår vi er færdige.
En tom lejlighed er det hurtigste og det billigste, for så kan vi arbejde i alle rum på én gang. Derfor ligger de fleste opgaver lige efter en overtagelse eller i en ferie. Bliver I boende, kan det lade sig gøre, hvis vi aftaler det på forhånd. Så tager vi et eller to rum ad gangen, samler møblerne midt i rummet og holder faste tider. Det tager flere dage end i en tom lejlighed, og det står i tilbuddet, hvad vi har aftalt.
Vandbaseret vægmaling og loftmaling i den glans, rummet kræver. Lofter males helt mat, så ujævnheder ikke ses i modlys. Vægge i stue og soveværelse males mat, og i køkken, bad og entré går vi lidt op i glans, så væggen kan tørres af. Træværk får en maling, der tåler fingre og rengøring. Vi skriver farvekoder og glans på tilbuddet.
Ja, hvis vi bruger pensel og tynde lag. Stuk, der er rullet eller malet tykt mange gange, mister sine profiler. Er stukken allerede fyldt op af gamle lag, siger vi det ved besigtigelsen, så du kan tage stilling til, om den skal renses op først. Paneler og fyldningsdøre slibes let mellem lagene, så overfladen bliver glat.
Det afgøres af, hvad udlejer kan kræve ud fra lejekontrakt og indflytningsrapport, og af lejlighedens stand. Ofte er det vægge, lofter og huller efter ophæng, nogle gange også træværk. Vi har en side om maling ved fraflytning, hvor vi gennemgår reglerne i grove træk. Send billeder, så får du et overslag, og den faste pris får du på skrift efter en gratis besigtigelse.
Mindre end de fleste tror. Gulve og møbler skal dækkes af alligevel, og når loftet ikke skal males, skal vi passe ekstra på det, mens vi maler væggene. Et nymalet rum under et gulnet loft ser halvfærdigt ud. Vi viser gerne prisen med og uden lofter, så du selv kan se forskellen.
Ja, men vi skal bruge mærket også. Den samme kode blandes ikke ens hos to producenter, så skriv både mærke og kode, når du henvender dig. Skal kun en del af en flade males, rammer ingen blanding den gamle farve helt, for malingen på væggen har ændret sig med årene. Derfor anbefaler vi at male hele fladen.
Lejekontrakten afgør det. Se, hvad udlejer kan kræve, hvad der er slid, og hvad du tjekker før flyttesynet.
Læs guidenFuldspartling giver helt glatte vægge, filt holder sammen på vægge, der revner. Se, hvad din væg kræver.
Læs guidenHvad du selv gør, før maleren kommer, hvad vi gør, og hvad du skal vide, hvis du bor i boligen imens.
Læs guidenNiveau, tørretid, træværk og vejr afgør, hvor lang tid din opgave tager. Se en typisk uge i en lejlighed, trin for trin.
Læs guidenLinolie eller akryl, kit, tegn på råd og den rigtige rækkefølge, og en ærlig liste over, hvad du kan selv, og hvad en maler bør tage.
Læs guidenBrækket hvid eller klinisk hvid, loftets glans, træværkets glans, og hvor mørk en farve tåler et rum med lidt lys.
Læs guidenSkriv rummets mål, og få liter vægmaling og loftmaling til to lag. Med rækkeevne for hver malingtype.
Læs guidenFind din by, og læs hvad der kendetegner boligerne og malerarbejdet der.
Send et par linjer og billeder af rummene. Vi svarer inden 24 timer, som regel med et overslag, og aftaler en gratis besigtigelse.
Har du sendt billeder og mål, får du som regel et overslag i samme svar.
Når overslaget passer dig. Det er gratis. Facader, opgange og erhverv ser vi altid først.
Hvad der er med, og hvad der ikke er. Prisen i tilbuddet er prisen på regningen.