Maler i Søborg med fast pris på skrift

Boligerne i Søborg

Søborg og resten af Gladsaxe Kommune blev bygget ud på få årtier. Knap halvdelen af kommunens boliger er fra 1930 til 1959, og i 1960’erne kom de store betonbyggerier oveni. Over en tredjedel af boligerne er almene, og det er næsten dobbelt så stor en andel som i landet som helhed.

Søborg begyndte som villaby, da Søborggårds jorder blev udstykket fra 1901. Bydelen er stadig præget af villaer fra første halvdel af 1900-tallet, mange af dem i to etager, og i 1924 og 1925 kom kommunens første ensartede rækkehusbebyggelse til. Langs Søborg Hovedgade står etageejendomme med butikker i stueetagen. Husene fra den tid har pudsede vægge og lofter, trætrapper, fyldningsdøre og trævinduer, og træværket har fået mange lag maling gennem årene.

Buddinge og Gladsaxe fik deres villaveje, da gårdene blev udstykket i 1920’erne og 1930’erne. Efter krigen fulgte parcelhusene, som i dag dominerer den nordlige del af Gladsaxe: murede huse med udhæng, stern og vinduer i træ, og indvendigt tit savsmuldstapet under malingen.

Bagsværd fik sine store villaer langs søen, da københavnske landliggere byggede der, efter at banen kom i 1906. Søndergård Park fra 1949 og 1950 er rækkehuse og kædehuse i gule, håndstrøgne sten omkring en fælles grønning. Værebro Park fra 1966 til 1968 er højhusblokke i otte etager og lavere blokke i fire.

Mørkhøj blev i høj grad bygget af selvbyggere, som fra 1929 kunne købe en grund og vælge mellem en række typehuse. Sidst i 1950’erne kom rækkehusene, og TV-Byen blev til boliger og erhverv, efter at DR flyttede ud i 2006 og 2007.

Høje Gladsaxe fra 1963 til 1968 er fem blokke på 16 etager og to på ni, rejst af betonelementer, med omkring 2.000 boliger.

Boligtype	Typisk underlag	Typisk maleropgave
Villaer fra 1900 til 1940 i Søborg og Buddinge	Pudsede vægge og lofter, fyldningsdøre, trævinduer med mange lag maling	Revner spartles, træværk slibes ned, vinduer kittes og males
Rækkehuse og kædehuse fra 1920’erne til 1950’erne	Pudsede vægge, trappe og meget træværk på lidt plads	Trappe, døre og karme inde, vinduer og yderdøre ude
Parcelhuse fra 1950’erne til 1970’erne	Lette vægge, lofter af gips eller brædder, ofte savsmuldstapet	Vægge og lofter ved ejerskifte, udhæng og stern ude
Almene etageboliger fra 1940’erne til 1960’erne	Puds eller beton, ofte tapet eller væv under malingen	Huller, skjolder og tapetkanter, tit når nogen flytter
Betonelementbyggeri fra 1960’erne	Vægge og lofter af beton med samlinger mellem elementerne	Revner ved samlinger armeres og spartles, to fulde lag
Erhvervslokaler	Gips, beton og store flader	Ses altid først og planlægges uden om driften

Det maler vi i Søborg

Det er de opgaver, boligerne her typisk giver:

• Villaer og rækkehuse indvendigt. Pudsede vægge og lofter, trapper, fyldningsdøre og paneler. Du bestemmer selv, hvor langt væggene skal bringes: en opfriskning, flader i orden eller vægge som nye. De tre niveauer er forklaret under maling af lejlighed, og de gælder også i et hus.
• Udvendigt træværk. Vinduer, yderdøre, udhæng, stern og carport, malet i den tørre del af året. Læs om maling af hus og guiden om maling af vinduer og døre.
• Lejligheder. Fra de murede ejendomme ved Søborg Hovedgade til betonblokkene fra 1960’erne, hvor samlinger og tapetkanter er det, der skal arbejdes med.
• Spartling og filt. Vægge, hvor tapetet er taget ned, og lofter, hvor samlingerne tegner sig. Se spartling og guiden fuldspartling eller filt.
• Fraflytning. I privat udlejning afgør lejekontrakten og indflytningsrapporten, hvad der skal males. Vi maler det og ikke mere. Se maling ved fraflytning.
• Trappeopgange. For afdelingsbestyrelser, ejerforeninger og andelsforeninger, med fri passage for beboerne undervejs. Se maling af trappeopgang.
• Facader og sokler. Pudsede og malede facader og sokler, der skaller. Dem ser vi altid, før vi siger noget om metode og pris. Se facademaling.
• Erhverv. Kontorer, værksteder og lager i erhvervskvartererne i Gladsaxe, Bagsværd og Mørkhøj, og butikker langs hovedgaderne. Se maling for erhverv.

Bor du alment i Gladsaxe?

Over hver tredje bolig i Gladsaxe Kommune er almen. Bor du i en af dem, er det afdelingens vedligeholdelsesreglement, der afgør, om du selv kan bestille en maler.

• A-ordning. Du har selv den indvendige vedligeholdelse, mens du bor der, og du kan lade en maler gøre arbejdet.
• B-ordning. Boligorganisationen står for vedligeholdelsen, og udgiften trækkes på boligens vedligeholdelseskonto. Tal med ejendomskontoret, før du bestiller noget.

Guiden hvem skal male ved fraflytning gennemgår reglerne i grove træk, også for almene boliger.

Er I en afdelingsbestyrelse eller et ejendomskontor med opgange, vaskerier eller fælleslokaler, der trænger, ser vi altid opgaven først. I får ét skriftligt tilbud med fast pris og tidsplan, som kan lægges frem på et afdelingsmøde.

Sådan foregår det

Et tomt hus eller en tom lejlighed er hurtigst og billigst at male. Vil I blive boende imens, kan det ofte lade sig gøre med et par rum ad gangen, men det aftaler vi på forhånd, og det står i tilbuddet. Har du lige overtaget et hus, så få slebet gulvene før malerarbejdet, og lad elektrikeren komme efter spartlingen og før det sidste lag maling. Guiden sådan forbereder du boligen til maleren viser, hvad du selv kan gøre inden.

Praktisk i Søborg

Parkering. På villavejene holder vi i indkørslen eller ved kantstenen. Ved Søborg Hovedgade og de andre handelsgader er parkeringen mange steder tidsbegrænset, og der skal bruges p-skive. Det er vores sag at finde en plads, og det koster dig ikke ekstra.

Afdelinger og foreninger. I almene afdelinger går aftaler om nøgler, adgang og opslag i opgangen gennem ejendomskontoret. I ejer- og andelsforeninger er det bestyrelsen. Beboerne får besked, før vi går i gang, og de ved, hvornår gelænderet er vådt.

Rækkehuse. I mange rækkehusbebyggelser hører farverne på vinduer, døre og plankeværk til fællesskabet og står i en deklaration, en lokalplan eller foreningens vedtægter. Find ud af, hvad der gælder, før du vælger farve, og send os både mærke og farvekode, hvis den nuværende farve skal rammes.

Erhverv. I erhvervskvartererne planlægger vi efter jeres drift. Arbejde om aftenen eller i weekenden kan aftales, og tidsrummet står i tilbuddet.

Årstid. Indvendigt maler vi hele året. Udvendigt træværk hører til fra sidst i april til først i oktober, når træet er tørt. Skal vinduer og stern males til sommer, så skriv i foråret.

Maler i Søborg, Gladsaxe og Bagsværd

Uanset om du søger en maler i Gladsaxe, en maler i Bagsværd eller en maler i Søborg, er det den samme formular, du skal bruge. Vi dækker hele kommunen. Bor du på den anden side af grænsen, har vi også sider om Herlev, Brønshøj, Lyngby og Gentofte.

Skriv til os i formularen herunder, og send gerne billeder med. Du hører fra os inden 24 timer.